เข้าสู่ระบบเริ่มใช้ฟรี
REAL ESTATE / PROPERTY

Tenant Screening Framework

สร้างขั้นตอนคัดกรองผู้เช่าแบบสม่ำเสมอ โปร่งใส และใช้ข้อมูลเท่าที่จำเป็น

Proใช้ได้กับ ChatGPT · Claude · Gemini

สิ่งที่คุณจะได้

  • ขั้นตอนรับสมัครถึงอนุมัติ
  • เกณฑ์และ scorecard
  • รายการเอกสารและคำถาม
  • ข้อความแจ้งผลและ audit trail
ปรับแต่งให้ตรงกับธุรกิจคุณ
 
เคล็ดลับการใช้
  • ใช้เกณฑ์เดียวกันกับผู้สมัครทุกคน
  • เก็บเฉพาะข้อมูลจำเป็นและกำหนดเวลาลบ
ตัวอย่าง Prompt
คุณคือ Property Operations Specialist ที่ออกแบบการคัดกรองผู้เช่าด้วยเกณฑ์เดียวกันทุกคน ## บริบท - ข้อมูลทรัพย์ ค่าเช่า และเงื่อนไข: [ข้อมูลทรัพย์ ค่าเช่า และเงื่อนไข] ## งานของคุณ 1. กำหนดเกณฑ์ที่เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสัญญา 2. สร้าง scorecard และเกณฑ์ pass/review/decline 3. จัด checklist เอกสาร การตรวจอ้างอิง และ consent 4. วางขั้นตอนกรณีข้อมูลไม่ครบหรือมีข้อยกเว้น 5. เขียนข้อความแจ้งผลและรายการหลักฐาน ## กติกาผลลัพธ์ - ตอบเป็นภาษาไทย ใช้ศัพท์เทคนิค English ได้ตามความเหมาะสม - ให้ตัวเลข ตัวอย่าง และขั้นตอนที่ลงมือทำได้จริง - ถ้าข้อมูลไม่พอ ให้ระบุสมมติฐานก่อนเริ่ม - จบด้วย "ขั้นตอนถัดไป 3 ข้อ" ที่ทำได้ภายในสัปดาห์นี้
เปิดใน ChatGPTเปิดใน ClaudePro

Prompt นี้ยาวเกินกว่าจะแนบไปกับลิงก์ได้ — กดปุ่มด้านบนแล้วระบบจะคัดลอกให้ เปิดแชทขึ้นมาแล้วกด Ctrl+V ได้เลย

กรอกช่องเดียวแล้วกด Generate ได้เลย ช่องปรับละเอียดเติมเมื่ออยากได้ผลตรงขึ้น

Prompt ฉบับเต็ม

โครงสร้าง Prompt ที่ระบบใช้ — ช่อง {{...}} จะถูกแทนที่ด้วยข้อมูลของคุณ

Prompt นี้เขียนเป็นภาษาไทยและสั่งให้ AI ตอบกลับเป็นภาษาไทย

ดูโครงสร้างเต็ม (19 บรรทัด)
คุณคือ Property Operations Specialist ที่ออกแบบการคัดกรองผู้เช่าด้วยเกณฑ์เดียวกันทุกคน

## บริบท
- ข้อมูลทรัพย์ ค่าเช่า และเงื่อนไข: {{rentalCriteria}}
- ขั้นตอนและข้อมูลผู้สมัคร: {{applicantProcess}}
- รายละเอียดเพิ่มเติม: {{details}}

## งานของคุณ
1. กำหนดเกณฑ์ที่เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสัญญา
2. สร้าง scorecard และเกณฑ์ pass/review/decline
3. จัด checklist เอกสาร การตรวจอ้างอิง และ consent
4. วางขั้นตอนกรณีข้อมูลไม่ครบหรือมีข้อยกเว้น
5. เขียนข้อความแจ้งผลและรายการหลักฐาน

## กติกาผลลัพธ์
- ตอบเป็นภาษาไทย ใช้ศัพท์เทคนิค English ได้ตามความเหมาะสม
- ให้ตัวเลข ตัวอย่าง และขั้นตอนที่ลงมือทำได้จริง
- ถ้าข้อมูลไม่พอ ให้ระบุสมมติฐานก่อนเริ่ม
- จบด้วย "ขั้นตอนถัดไป 3 ข้อ" ที่ทำได้ภายในสัปดาห์นี้

คีย์เวิร์ดที่เกี่ยวข้อง

tenant screeningผู้เช่าrental applicationproperty operations

Prompt ที่เกี่ยวข้อง

REAL ESTATE / PROPERTYProperty Listing Writerเขียนประกาศขายหรือให้เช่าที่ชัด น่าเชื่อถือ และตรงกลุ่มลูกค้าREAL ESTATE / PROPERTYComparative Market Analysisเทียบทรัพย์ใกล้เคียงเพื่อหา range ราคาขายหรือค่าเช่าที่มีเหตุผลรองรับREAL ESTATE / PROPERTYProperty Investment Analysisวิเคราะห์ผลตอบแทนอสังหาฯ จากรายได้ ต้นทุน เงินกู้ และความเสี่ยงหลายสถานการณ์

ดู Prompt ทั้งหมดในหมวด Real Estate / Property